浙江金华男子焦某某(化名)与福建福安女子兰芝(化名)原是大学恋人,焦某某计划本科毕业到国外读研究生,焦母便多次游说“成绩好、懂事、会照顾人”的兰芝与焦某某共同赴国外留学。兰芝表示无力负担昂贵的赴国外留学费用,焦母以“无偿资助”部分说服兰芝及其父母。 留学期间,焦母共为兰芝花费64.7万元,儿子焦某某与兰芝分手后,焦母将兰芝告上法院,要求返还留学期间的所有费用。广州日报新花城记者独家获悉,法院判决,39.7万元作为焦母对兰芝的无偿帮助,兰芝可不予返还,另外25万元属不当得利,应予以返还本金及利息。 焦某某与兰芝在中国读大学时为男女朋友关系。2016年到2018年,焦某某与兰芝一起在国外留学。焦母称,因前往国外学习和日常开支的需要,兰芝在2016年-2018年期间,先后10次向焦母借款,折合人民币659985.88元。2019年,焦某某与兰芝分手后,焦母多次要求兰芝履行还款义务,兰芝拒绝还款义务。 兰芝称,前男友母亲焦母考虑她成绩好、懂事、能照顾焦某某在国外学习生活等,于是多次强烈游说她及其家人。兰芝表示无力承担出国留学费用时,焦母承诺由其无偿资助部分。2019年焦某某与兰芝分手后,焦母起诉。兰芝认为,焦母自愿出资让被告出国留学,焦母也从未说过是借款。 福建省福安市人民法院查明,焦某某与兰芝在中国读大学时为恋人关系,兰芝因留学国外花费的费用为797354元,扣费兰芝父母出资的15万元,焦母实际出资647354元。 法院查明,该案的转账行为发生在我国《民法典》实施以前,适用当时的法律法规。法院审理认为,有关留学的学费和生活费安排是焦母主动提出的,焦母还对兰芝说“帮扶你们走过人生的前一段路是我们为人母的责任和义务”,字里行间体现的是焦母对兰芝的爱护、关怀和无偿帮助。在焦母和兰芝的微信聊天中,焦母有将兰芝当做“一家人”,在聊天记录中,焦母有主动请求兰芝“要用钱的时候,打个招呼”“什么时候开始安排学费”“你最近生活怎样?需要阿姨转生活费吗?有什么困难要及时告诉阿姨,阿姨不是外人”。 福建省福安市人民法院审理认为,在长达两年多的转账期间,焦母和兰芝从没有提及转账款的“借”与“还”问题,焦母、兰芝双方不明确甚至没有关于借贷的意思,不符合借款合同成立要件。 根据法院查明,焦母转账给兰芝的钱款有部分是源自金融机构的贷款,兰芝及其母亲曾经以转账支付给焦母的方式承担过贷款利息。在兰芝接替其母亲支付贷款利息后,焦母还关心兰芝“如果你在国外生活有点紧,需要用钱的地方多,你就不用给阿姨这个利息。”基于以上理由,法院不支持焦母主张她和兰芝之间成立借款合同关系。 因焦母无偿帮助(或赠与)兰芝的费用金额约定不明确,法院综合考虑被兰芝留学国外的费用总额、焦母实际出资额、兰芝与焦某某的关系情况等诸因素,依据公平原则酌定:焦母实际出资647354元中的397354元(相当于兰芝留学国外的费用总额797354元的一半)作为焦母对兰芝的无偿帮助(或赠与),兰芝可不予返还;其余的25万元,属兰芝没有法律根据取得的不当利益,兰芝应当返还焦母25万元及占用该款期间的利息。案件受理费10400元,由焦母和兰芝分别承担一半。 如何避免类似的情况产生?上海海华永泰律师事务所高级合伙人孙宇昊律师表示,根据《中华人民共和国民法典》,口头协议具备法律效力,但需当事人举证证明协议存在。如果关于留学费用的承诺仅以口头形式提出,且无证人、书面记录或转账备注等佐证,主张方可能因举证困难而败诉。如果资金被认定为赠与,需符合《民法典中华人民共和国》关于赠与的要件;如果主张借贷,则需证明资金具有返还性质。实践中人民法院常结合转账目的、备注和各方关系等综合判断。 孙宇昊建议,如涉及大额资金赠与的,则双方应当签署书面协议以明确金额、用途、条件和性质等内容,由双方最终签字并按手印。如有条件的,可以考虑公证的方式。此外,在转账时建议附言款项的赠与性质。
www17ccomgovcn在监管层近期公布或内部同步的创业板IPO现场检查或现场督导的“违规”结果中,多家曾声称“发行人建立了研发费用相关的内部控制制度,相关制度完善并得到有效执行,各期研发费用核算准确”的拟上市企业被监管层直接戳穿“谎言”。大家好,我是好评团队的首席情报官。周一下午,大家记得来看看北京楼市的最新情报。1、先说一下楼市数据,截至昨天,北京6月二手房网签2541套,新房网签646套,某绿色大中介成交1674套。照这个情况,6月份全月二手房大概10000套,新房不到2500套,大中介可能成交6300套左右。2、中海丽泽叁号院,昨晚终于开盘了,官宣成交金额16.8亿元。我们提前拿到了开盘价格:开盘给10个99折优惠,其中99平起步最低8.4万/平。其中,99平总价在850万左右,110平在950万起,139平约1200万起,158平约1600万。3、海淀朱房村,也证实进入对弈时刻。周五,建发海晏取证,共403套房源,价格在11.9-17.8万/平之间。周末两天,海晏官宣认筹超200组,据说有位销售朋友一个人就有50多组。而隔壁的臻澐,在前边也开始认筹了,134/139认筹金50万,其他均是100万。在结果上看,臻澐小面积的认筹效果很好,海晏则是大面积会好一些。4、好评前边扒了臻澐和海晏的一房一价表,整体均价上,海晏是高于臻澐8200元/平的。有个消息,海晏将在180、220平面积段,照着臻澐表上价格的9折打。结果就是,海晏182平的户型,最低约2200万就能选到房子了。臻澐和海晏,据说本周会开盘。5、上周,海淀宝山村供出了两块地:0016地块,中建壹品初步方案是做小面积户型;0017地块,金隅还是准备做大面积的改善产品。两者是准备打差异化,避免贴脸竞争的。好评其实对金隅这边还是比较关注的,毕竟不论在丰台、通州,还是这次的宝山村,金隅都在努力摆脱“保障房专业户”头衔。而且,宝山村这次预计单价在8万/平,这个价格买海淀,香不香呢?顺便提一下,金隅的望京云尚,前面现房开盘卖了11.6个亿,势头还不错!6、中海在海淀也搞出了新动静。前几天,中海西山观复正式官宣更名「翠湖玖章」,直接升级到玖章系,单价在6.5万/平起,对市场来说,变化的点就是由中海全权操盘,不玩合伙儿生意了。目前来看,单价6.5万/平的特价房是个140平户型的2层,总价910万。要知道,4公里外的永丰北,单价还在8万以上,性价比只能说很不错。关注海淀市场,又想低总价上车的朋友,可以私聊好评了。7、关注京西的粉丝朋友也蛮多的,说一下,原本想端午节前开放样板间的首钢璟悦长安,至少已经延期两次了,现在是说预计6月中或6月末开放。关注石景山的朋友,璟悦长安目前正在聊,后期大概率会上分销。而且,石景山今年还有中海西黄村和元玺南侧的首钢地块上架,对刚需还是比较友好的。8、首钢璟悦长安,最近市面上出现了一些不好的声音:一是临铁路,城市界面老旧,且配套差点意思。二是怀疑开发商的实力,以及未来的交付能力,而且璟悦长安的户型设计,的确是可圈可点。也有一点利好:地铁1号线支线已经在建了,前几天八角游乐园站已经封闭改造,预计27年通车。9、朝阳三间房,也算是正式开启了内斗模式:保利、金茂,虽说互相持股50%,且利润两者均分,但销售却是各卖各的,各拿各的佣金保利朝观天珺,其实已经悄咪咪的开盘了,但并未官宣,据说开盘节点会放在本周。实际认购上看,6号楼的139户型,基本上没啥太多选择了,157户型蓄客一般,而且项目也没上分销,大家并没有怎么推。金茂满曜,上了分销,给1.5%,目前蓄客情况还不错,好评认识一个销售朋友,昨天一天认购了十几组。好评上周五下午去了售楼处,比较晚了还有十几组客户在看房。很明显的是,很多客户是冲金茂的科技系统去的。能确定的是,金茂满曜在单价上会比保利低3000元左右,而且也定在本周开盘。10、十八里店的中海朝阳one,已经网签了74套,成交均价在7.67万/平。今天上午又取证了,是6#、10#、11#、14#,目前只剩下1#、2#还未取证,这次的具体开盘时间还没说。11#、14#这次取证了94套房,拟售均价在7.79-7.95万/平之间,而6#、10#取证68套,拟售均价在7.9万/平。面积是102、148、152平户型,在项目的东北侧一排。目前认筹金是10万,项目这边反馈14#已经快清了,关注朝阳one的朋友可以联系好评了。11、在通州市场,招商在八里桥的朝棠揽阅引入了中海和贝好家合作开发。产品上看,朝棠揽阅给到了最小69平三居,最大有124平四居。说一下最小的69平三居,虽然稍显局促,但对于刚需上车和预算有限的小家庭来说,作为第一套房子过渡还是很棒的。价格上,整体单价在6万/平左右,最低据说350就可以上。透露一下,朝棠揽阅预计会在本月17号同步开放售楼处和样板间,而且,69、89、99、124四个户型的样板间都做了。关注招商朝棠揽阅项目的伙伴,可以抓紧联系好评去看房了。12、上周刚成交的运河3号地,中建玖合目前透露出一些产品信息。7宗宅地要做差异化,临河楼栋做小高,面积150平起步,有150、175、200、240/250的户型,价格在6.5-7万/平。200平户型单价在6.6-6.8万/平。不临河的楼栋,基本就是高层住宅了,有90-120平的小面积段,单价在5.5-5.8万/平之间。13、调规的北京润府二期,今天取规证,14号楼要开样板间,25号左右要开盘,价格来说,可能会比一期高一点,还是关注吧。14、上周,缦云one在规自委发布了二期的调规公示。二期的3栋楼将增加1.8米南向半赠送阳台,北侧赠送设备平台。还看到,这三栋楼的一层均有架空层,为4.2米高。在户数上,1号楼从106户减少到103户,5号楼增加了2层,到42户,11号楼从138户减少到135户。15、上周五,中海北京公司的领导,去大兴新城西片区走访调研了,位置大概可以看清源西路和芦求路交汇口,有消息称中海北京要重仓大兴了。对大兴来说,近年来西片区是发展的重心,附近目前有兴城之星、梧桐府等项目,但配套基本没有,属于是先规划后建设。西片区今年会供应一块地,在芦城地区,用地面积4.82万平米,建筑规模8.2万平米,容积率1.7,控制高30米。16、还有,19号线南延的高米店西站确定了,在金星西路和兴盛街交叉口,也就是华润公园九里西南角,这对大兴和未来西片区的发展,是个好消息。17、前边住总中标了小红门的一个项目,其中透露出要规划新增10号线小红门南站,这可能会对今年4月招标的5号线、10号线、亦庄线贯通运营的联络线产生变化。www17ccomgovcn国产少女免费观看电视剧字幕大全这位毕尔巴鄂竞技球员已经与巴萨就薪资达成协议,目前正等待巴萨做出最后的动作:支付解约金。他希望在7月9日之前完成这一操作,届时毕尔巴鄂竞技将开始季前备战。尼科-威廉斯不想卷入任何肥皂剧或传闻炒作,也清楚如果回归毕尔巴鄂竞技,自己将面临巨大的压力。根据教育部有关规定,部分高校在我省安排边防军人子女预科班招生计划,录取批次为本科批次,只招收具有边防军人子女预科班报考资格的考生。
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📸 冯春凤记者 边笑 摄
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📸 陈景忠记者 晏华 摄
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