夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
17c.com.gov.cn赛后日本女排队长石川真佑这样谈到错失4个赛点：“这场比赛挑战的场面非常多，到了最后自己都无法忍耐，最后关头自己也出现了失误，我觉得是细微的失误左右了胜负。这场比赛虽然输了但接下来才是真的挑战，下一场比赛我们要打中国队了。”诺伊尔这样谈道：“我们不能把高温当成借口，两支球队的比赛条件都一样。我们的错就错在上半场没有像下半场那样投入到比赛中——上半场我们的表现并不理想。当然，我们错失了很多机会，对手表现得非常好。今天我们缺乏决定性势头去进球，我们必须认真分析上半场的表现。”17c.com.gov.cn女人尝试到更粗大的心理变化小米 YU7 汽车于今晚 10 点开始支付 5000 元定金，7 天内未锁单可退。还有少量“准现车”，今晚 10 点支付 2 万元定金，支付即锁单，无犹豫期，锁单后预计 1-5 周交付。对比1961至1990年和1991至2020年数据，后三十年，我国中东部大部首个高温日出现时间都有不同程度的提前，尤其是广西中南部、广东南部和东部、福建东部、浙江东部、江苏南部、安徽中部、湖南北部和东南部、重庆北部、四川东部、甘肃西部等地，首个高温日出现时间提前15天以上。
20250813 🌶 17c.com.gov.cn索默(6分)；达米安(5.5分)、德弗赖(5.5分)、卡洛斯-奥古斯托(5.5分)；路易斯-恩里克(5.5分)、巴雷拉(6.5分)、阿斯拉尼(5.5分)、迪马尔科(5分)；塞巴斯蒂亚诺-埃斯波西托(5分)、扎莱夫斯基(5.5分)；劳塔罗(8分)轮流和两个男人一起很容易染病吗鲁梅尼格：“不会。对我来说，那一章节的人生已经结束了。那段经历非常精彩，我非常感激，尤其是对拜仁。但现在，是年轻一代该登场的时候了。”
📸 申金魁记者 李习荣 摄
20250813 💦 17c.com.gov.cn记者表示：“巴黎还在推动签下扎巴尼，多支顶级球队已被告知，这名22岁的中后卫已经和巴黎达成协议，利物浦也对球员感兴趣，但从未有实质行动。”两个人轮流上24小时的班而在接受美国哥伦比亚广播公司（CBS）“面对全国”节目采访时，南卡罗来纳州共和党籍参议员林赛·格雷厄姆（Lindsey Graham）则表示，他更倾向于外交努力，但如果外交不起作用，特朗普应该“全力以赴”摧毁伊朗的核计划。
📸 居安定记者 何孟法 摄
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