提问：咨询学区房，孩子明年幼升小，现有一套昌平回龙观的房子，大约不到400万，想卖掉之后换到市里的学区房，考虑2居，西城和海淀您建议如何选择？ 海淀也好，西城也罢，其实能在这两个区上学，就已经是优中择优了，都是热门学区，硬要区别对待的话，第一看预算，第二看孩子，海淀的学习氛围的确会更浓厚，家长对孩子的学习规划更有激情，同时孩子的上限空间也大，有种“天高任鸟飞，海阔凭鱼跃”的赶脚，孕育尖子生的土壤；西城的整体氛围感没有海淀那么激进，但西城的平均水平都很高，升学压力比海淀小，不代表不卷，也卷，只是程度而已。
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📸 朱保全记者 阮祥 摄
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📸 毕鹏记者 王进 摄
🍑 所以常规的改善都是：在用完了学位之后，换房到没有溢价的非学区房，这才算真正的改善。当然这也看预算，海淀在千万以上总价的溢价率就低些了，1500-2000万以上的更低，东西海都差不多规律。免费观看已满十八岁电视剧下载安装
