统计数据显示，2025年上半年，北京新房成交套数达到18085套，同比大幅上涨20.7%。这个数字背后是，市场表现冷热不均，主要靠部分网红楼盘支撑。 有一个很明显的现象是：海淀供地从北部转向了西部区域。半壁店双子、宝山村双子已经诞生，如果第5轮的四季青双子又上架，会导致海淀西部消化不良。 再往东看，朝阳区的北京宸园清盘了，但中海万吉玖序刚开盘不久，三间房双子打得火热，平房乡黄衫木千套豪宅，马上又要呼啸而至。
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📸 杨凯敏记者 郑金峰 摄
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📸 魏真正记者 石冬霞 摄
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