这个成绩，算是意料之中，因为清河朱房村这个地段，确实不缺购买力，无论是学区、产业，还是商业配套，在整个海淀都是前排的。
看到这张成绩单，我一面感慨建发的网签速度，要知道建发旗下的几个项目，比如昌平观堂府、顺义观云，都是开盘半个月内就开始发布网签，建发因此算是京圈里难得的有目共睹的诚实开发商；
是啊，按照北京房价高点来算，北京这几年，从10万＋层级跌落的板块，主要有朝阳望京（新北苑）、双井，丰台丽泽、大红门、分钟寺，海淀的四季青、田村、五棵松、永丰等板块，实际上也正处于跌落之中。
反过来看，目前北京的房价，除了东西城、海淀北五环和西四环、朝阳北四环或南三环外相对保值外，其他板块都要特别注意。
也就是那几年，丰台还是打「性价比」，不说最热的丽泽，就连大红门、分钟寺也卖到了10万+，其他地区比如青塔、丰科园、大瓦窑、槐房、南苑，也都争抢恐后的进入了7万+时代。
而到今天呢？我敢肯定的说，近一两年出让的新盘，丰台新盘的去化率是最低的，普遍不到30%，部分楼盘的网签甚至不到10%。新盘房价也是一跌再跌，相对于高点，整体跌幅在10%-20%。
也正因为如此，现在的丰台新盘，已经无法靠单一的产品力、价格优势或环线优势来取胜，而起码需要三者有其二，甚至有其三才能大卖。
而顶尖项目的房价都无法维持或突破10万+的城市或区域，表象看似是困于房地产周期，实际是资金认可和区域竞争力不够。
（3）深圳，说实话深圳的房价降格，也降得十分厉害。除了香蜜湖、安托山、华侨城和大深圳湾片区的优质房产外， 福田、南山或宝安的宝中片区，很多超过10万每平方米的项目，其实已经摇摇欲坠。
就连深圳网红盘华润城润府，正经的89平小三房，二手成交价也不过1000万出头。在这个价格标杆下，宝中、福田大量的1000万的小三房，是最容易下跌的。
（4）广州、成都、杭州。在我看来，这三个城市其实是同一级别，因为这三个城市里都有10万+级别的豪宅，但整体房价均价还是比较低的。
比如成都10万+的房子，主要集中于成都的高端居住板块，如麓湖生态城（天府新区）、金融城（高新区） 以及相关的高端项目（如交子缦华、丽世缦华等），它们整体属于点状分布，对于片区的房价提升作用有限。
在落地窗前插了进去会得白血病吗吉利沃飞长空更注重载重，旗下的AE200采用的是eVTOL+倾转旋翼方案，也被称为“空中MPV”，虽说只能在天上飞，但能够降低自重和零部件数量，把更多的载重让给乘客或货物，同时降低研发成本。AE200的最大起飞重量可以达到2500kg，最多承载6人。北京时间6月27日凌晨3点，世俱杯G组第3轮，曼城和尤文打响头名之争。这场强强对话打出大比分，曼城5-2击溃尤文，夺得小组第1，落位上半区。尤文获得小组第2，如果皇马获得H组第1名，1/8决赛将对阵尤文。同组另外1场比赛，艾因2-1击败维达德，亚洲球队收获本届世俱杯首胜。在落地窗前插了进去会得白血病吗列车上的轮杆完整版对于米兰体育总监塔雷和主帅阿莱格里来说，莱奥是一名重要的球员，但并不是非卖品，因为在如今的米兰阵容当中没有绝对不能出售的球员。一切都取决于报价，但米兰并不想主动让他离队。Anyway，近两年超大杯的巨大 Deco 大家应该已经见怪不怪了。。。托尼也搜集了目前各家厂商的超大杯放一起给大家做个对比，大伙觉得哪款的设计最好看？
20250812 🍒 在落地窗前插了进去会得白血病吗值得注意的是，同样的产品在库迪咖啡官方小程序上的售价为8.8元，在其他外卖平台上即便使用优惠券后也需要6元起，无券购买则需要13元。《特殊的房产销售2》记者莫雷托此前称，米兰已经联系了勒沃库森，了解转会的成本。扎卡一直是米兰的首要目标之一，米兰原本以为能以不到1000万欧的价格签下他，但勒沃库森要价1500万到1800万欧，米兰正在内部正在评估交易。
📸 孙义记者 宋新成 摄
20250812 🍆 在落地窗前插了进去会得白血病吗美国总统特朗普23日傍晚在社交媒体“真实社交”上宣布，以色列和伊朗已就“全面彻底停火”达成一致，这场为期12天的冲突即将结束。成品网站免费直播有哪些平台推荐亚当斯与火箭的续约资格截止到7月1日（北京时间，下同）。值得注意的是，根据合同结构，若亚当斯的年薪涨幅不超过5%，他在签约新合同后可能仍具备被交易的资格（而若以自由球员身份续约，他需等到12月16日之后才能被交易）。目前尚无迹象表明火箭有意交易亚当斯。
📸 沈中伟记者 何燕 摄
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