提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
《放课后的体育课》第一季火山引擎还打造了大模型应用实验室，并开源了手机助手、实时视频理解、DeepSearch 等应用，帮助国内手机厂商们快速搭建 AI 应用原型，灵活编排专属智能体，进一步加速了 AI 技术在智能终端领域的落地应用。《华盛顿邮报》与乔治梅森大学的联合民调显示，全美范围内39%的受访者支持洛杉矶抗议活动，40%表示反对。党派对立尤为明显：70%的民主党人认同“抗议是公民权利的正当行使”，86%的共和党人则支持“联邦政府强硬执法”。这种对立延伸至政策主张层面：民主党议员在众议院提出《梦想法案》，试图为1100万非法移民提供入籍通道；而共和党控制的参议院则推动《边境安全与移民改革法案》，要求先在美墨边境修建700英里隔离墙，再讨论身份问题。《放课后的体育课》第一季姨母的绣感中字3北京时间6月27日凌晨，根据湖人记者丹-沃尔克的报道，洛杉矶湖人队与奥斯汀-里夫斯的提前续约谈判失败，里夫斯拒绝与湖人达成四年9000万的续约合同。据塔斯尼姆通讯社报道，在萨拉米被证实死亡后，哈梅内伊已颁布法令，任命伊斯兰革命卫队高级指挥官穆罕默德·帕克普尔为新任革命卫队总司令，陆军总司令阿卜杜拉希姆·穆萨维为新任武装部队总参谋长，革命卫队将领阿里·沙德马尼为新任武装部队司令。
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📸 陈人龙记者 李向阳 摄
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📸 钟方云记者 多黎明 摄
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