提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
17.c.13.nom-17.c-起草视在哪一现年22岁的塞巴斯蒂亚诺-埃斯波西托是意大利前锋，上赛季被国米租借到恩波利，出场38次打进10球。目前塞巴斯蒂亚诺-埃斯波西托正随国米参加世俱杯，并在首轮世俱杯小组赛首发出场。据美国媒体报道，美国总统特朗普24日称，以色列和伊朗均违反停火协议。特朗普说，他对以伊两国都不满，尤其是对以色列。他还表示，伊朗的核能力已不复存在。17.c.13.nom-17.c-起草视在哪一高三妈妈用性缓解孩子压力近几个月来，俱乐部构建了一项总金额达3.22亿欧元的复杂融资协议，其规模与影响力使之成为欧洲足坛最重要的金融操作之一。该项目使俱乐部的战略雄心得以具象化，并以八个月前完成的企业债务重组为基础——该重组为俱乐部打造了更稳固、高效且稳定的资本结构。这项新球场融资协议巩固了瓦伦西亚俱乐部的经济地位。据悉，C罗在续约后的年薪仍是2亿欧，高居体坛第1位。下个赛季，C罗将再次向冠军发起冲击。值得一提的是，利雅得胜利下赛季将再次换帅，C罗也会迎来他在沙特的第5位主帅。
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📸 陈保太记者 孔令锋 摄
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📸 郭江斌记者 赵德峰 摄
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